私道の奥にある土地は魅力的でしたが

家を建てる事を決心した際に悩むのが将来の収益物件も考えた土地選びです。上モノについては住宅メーカーや工務店に依存することである程度のレベルの建物を建ててはくれますが土地となるとそうはいきません。誰のアドバイスも受けられず自己責任で選択しなければならないのです。不動産会社や仲介会社などの情報もあまりアテにできません。まず候補を幾つか絞ることから始めます。条件は価格、広さ、駅からの距離です。価格は後者2つの項目と反比例するため何処かで折り合いをつけねばなりません。結果としては2つに絞ることができました。一つ目は駅近のわりには土地が広いものの南面にアパートが立っており日当たりは望めません。2つめは条件がピタリと合致しましたが問題がありました。50メートルほどの私道の一番奥だったのです。住む環境としては申し分ありませんが私道は要注意であり後々のトラブルの元になります。特にこの私道に建っている家は今時の分譲地ではなくかなり古い家が乱立しているため通行許可や掘削の許可など得られない可能性があります。今回は無事に建ったとしても将来は不透明なのです。家族で色々話し合った結果、この土地は諦めることになりました。

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